Promozione della proprietà d’abitazioni con i fondi della previdenza professionale: legga in quali casi è possibile e come procedere.
La legge consente la promozione della proprietà d’abitazioni con i fondi della previdenza professionale. In qualità di assicurato può quindi utilizzare un importo della sua cassa pensioni per finanziare una casa di proprietà. Tra le operazioni finanziabili rientrano:
- acquisto e costruzione di una proprietà d’abitazioni ad uso proprio in Svizzera e all’estero (appartamento o casa unifamiliare);
- partecipazioni in proprietà d’abitazioni (ad es. acquisto di partecipazioni in cooperative di costruzione di abitazioni o partecipazioni simili, purché l’immobile cofinanziato sia utilizzato dal proprietario);
- restituzione di prestiti ipotecari;
- ristrutturazioni.
Un prelievo anticipato o una costituzione in pegno per il finanziamento della proprietà d’abitazioni possono essere richiesti fino all’età di riferimento. Anche il diritto al rimborso sussiste fino all’età di riferimento. Un prelievo anticipato deve ammontare ad almeno CHF 20’000 (eccezione: l’acquisto di partecipazioni in cooperative di costruzione di abitazioni o partecipazioni simili) e può essere effettuato ogni cinque anni.
Prelievo anticipato per la proprietà di abitazioni (PPA) in caso di cambio della cassa pensioni
Dopo un cambio della cassa pensioni, un prelievo anticipato o la costituzione in pegno per il finanziamento della proprietà di abitazioni possono essere autorizzati solo dopo che Profond avrà ricevuto la prestazione di libero passaggio (PLP). Un eventuale prelievo anticipato PPA dovrebbe pertanto essere effettuato possibilmente prima del trasferimento presso l’istituto di previdenza precedente (entro dicembre) o essere rimandato al secondo trimestre dell’anno successivo.
Come calcolare e richiedere il prelievo anticipato
Il prelievo anticipato determina una riduzione delle prestazioni di vecchiaia poiché l’avere di vecchiaia diminuisce. Nel portale online ProfondConnect è possibile calcolare l’effetto di un prelievo anticipato e richiederlo direttamente.
La funzione corrispondente si trova alla voce «Varie simulazioni – Tipo Prelievo anticipato per la PA». Se non ha ancora accesso a ProfondConnect può richiedere il codice d’accesso qui.
Ulteriori informazioni
Ha ulteriori domande sul prelievo anticipato per proprietà d’abitazioni o sulla previdenza professionale in generale? L’Associazione Informazioni gratuite sulle casse pensione, che Profond sostiene in qualità di partner, le fornirà informazioni gratuite. Maggiori informazioni sono disponibili qui (disponibile solo in tedesco e francese).